Location Appartement 3 pièces 101 m² - 32 RUE DU PDT EDOUARD HERRIOT Lyon 69001

Bel appartement T3 avec parquet, moulures et cheminées, situé au 32 Rue Édouard Herriot, dans un quartier vivant et agréable, proche de toutes commodités (commerces, transports, restaurants). Il offre une grande pièce de vie avec alcôve, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un logement plein de charme, à découvrir sans tarder !

Réf. 331566727

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1528 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1313 € TTC

Dont état des lieux

303 € TTC

Dépôt de garantie

1460 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponible le

08/06/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1555.4 € / mois

Loyer de base

1460 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

101 m²

Surface habitable

101 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 101 m² - 32 RUE DU PDT EDOUARD HERRIOT Lyon 69001