Location Studio 31.2 m² - 6 RUE GENERAL DE SEVE Lyon 69001

6 Rue du Général de Sève - Charmant appartement T1 BIS non meublé avec mezzanine, au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien. Cet appartement offrant une surface optimisée et un agencement fonctionnel, se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un séjour lumineux, un coin cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte), une salle d'eau, WC séparés. À l'étage : une mezzanine spacieuse, parfaite pour un coin bureau, un coin nuit fermé. DISPONIBLE LE 7 FEVRIER.

Réf. 331522458

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

885 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

406.12 € TTC

Dont état des lieux

93.72 € TTC

Dépôt de garantie

850 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.24 € / mois

Disponible le

07/02/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

630.24 € / mois

Loyer de base

631.05 € / mois

Complément de loyer

218.95 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.2 m²

Surface habitable

31.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 31.2 m² - 6 RUE GENERAL DE SEVE Lyon 69001