Location Studio 26.7 m² - 37 RUE RENE LEYNAUD Lyon 69001

Location sur visite virtuelle.T2 non meublé.Secteur Croix Paquet, dans un quartier historique de lyon. Proche des transports (metro croix paquet) et des écoles. Un studio sur cours au 3ᵉ étages. L'appartement entièrement refait à neuf se compose d'un séjour, un coin cuisine meublée et d'une salle de bain avec WC.Chauffage électrique individuel.

Réf. 331527721

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

693.94 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

346.84 € TTC

Dont état des lieux

80.04 € TTC

Dépôt de garantie

648.94 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.24 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

539.34 € / mois

Loyer de base

538.94 € / mois

Complément de loyer

110 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.7 m²

Surface habitable

26.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 26.7 m² - 37 RUE RENE LEYNAUD Lyon 69001