Location Studio 41.33 m² - 10 RUE TERRAILLE Lyon 69001
11 RUE DESIREE - 69001 LYON VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! À deux pas de l?Opéra, du métro et de tous les commerces, découvrez ce charmant T1 bis entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère.L?appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d?espace. Il se compose d?une entrée, d?une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaque de cuisson), d?un coin nuit fonctionnel avec rangements intégrés, ainsi que d?une salle de bains et de WC séparés.Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Réf. 331558883
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
770 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
537.3 € TTC Dont état des lieux(2)
124 € TTC Dépôt de garantie
720 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
872.063 € / mois Loyer de base
720 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
41.33 m² Surface habitable
41.33 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
770 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
10 RUE TERRAILLELYON 6900141,33 m²
41,33 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
770 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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