Vue n°1 Studio T1 F1 31.8 m² à louer - 639.58 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.8 m² à louer - 639.58 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Studio T1 F1 31.8 m² à louer - 639.58 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Avant-première

Location Studio 31.8 m² - 2 RUE DIDEROT Lyon 69001

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le quartier prisé des Pentes de la Croix Rousse, à 5mn du métro et de la place de la Croix Rousse, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant studio de 31.79 m² LOUE VIDE. Situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard aménagé, une vaste pièce de vie lumineuse avec ses deux grandes fenêtres, séparée de la cuisine par un plan bar et équipée d'une plaque électrique et enfin une salle de bains avec WC. Malgré son orientation Nord, il est lumineux et sans vis à vis, avec une vue dégagée. Le Chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est également individuelle.

Réf. 331615363

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
639.58 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
19 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
413.28 € TTC
Dont état des lieux
95.38 € TTC
Dépôt de garantie
620.28 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
28/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
670.98 € / mois
Loyer de base
620.58 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
31.8 m²
Surface habitable
31.8 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 289 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

639,58 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE DIDEROTLYON  6900131,8 m²

31,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

639,58 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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