Location Appartement 2 pièces 48.85 m² - 276 RUE ANDRE PHILIP Lyon 69003

276 RUE ANDRÉ PHILIP - 69003À 400m du métro D (arrêt garibaldi), appartement deux pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) indépendante avec passe-plat, un séjour lumineux, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec W.C.

Réf. 331628765

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

753 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

635.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.56 € TTC

Dépôt de garantie

720 €

Disponible le

22/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

849.99 € / mois

Loyer de base

720 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.85 m²

Surface habitable

48.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.85 m² - 276 RUE ANDRE PHILIP Lyon 69003