Location Appartement 2 pièces 45.12 m² - 37 RUE DE L'UNIVERSITE Lyon 69007

Proche place JEAN MACE et FACULTES, nombreux commerces et transports, nous vous proposons un T2 meublé, dans une copropriété bien entretenu, il se compose d'une entrée,une cuisine indépendante, un séjour, un balcon, une chambre, salle de bains, wc, le chauffage est individuel, contactez-nous poiur une visite.

Réf. 331637010

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1045.9 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

93 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

596.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.64 € TTC

Dépôt de garantie

1905.8 €

Disponible le

20/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

789.6 € / mois

Loyer de base

802.9 € / mois

Complément de loyer

150 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

45.12 m²

Surface habitable

45.12 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.12 m² - 37 RUE DE L'UNIVERSITE Lyon 69007