Location Appartement 4 pièces 94.06 m² - 20 RUE PIERRE DUPONT Lyon 69001

20 rue Pierre Dupont Lyon, à proximité du boulevard de la Croix Rousse, à proximité des commerces et des transports, dans une résidencé sécurisée, au 5ᵉ étage avec ascenseur, appartement en bon état. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée sur Lyon et Fourvière, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage collectif. Garage et cave en sous sol.

Réf. 331627167

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

145 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1233.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

284.44 € TTC

Dépôt de garantie

1335 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1335.652 € / mois

Loyer de base

1335 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

94.06 m²

Surface habitable

94.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 94.06 m² - 20 RUE PIERRE DUPONT Lyon 69001