Location Appartement 3 pièces 89.75 m² - 15 AVENUE DE SAXE Lyon 69006

15 AVENUE DE SAXE - adresse de standing au pied du métro FOCH et des commerces, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, vaste T3 de 89m2 au 3ᵉ étage composé d'une entrée, une cuisine meublée, un séjour avec une alcove et une cheminée décorative, 2 chambres dont une avec une salle de bains attenante et une avec un dressing et une salle d'eau à proximité, séparée des WC. Chauffage individuel au gaz. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Réf. 331565813

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1425 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

105 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1166.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

269.26 € TTC

Dépôt de garantie

1320 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1382.15 € / mois

Loyer de base

1320 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

89.75 m²

Surface habitable

89.75 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 89.75 m² - 15 AVENUE DE SAXE Lyon 69006