Location Appartement 2 pièces 62.7 m² - 21 QUAI PERRACHE Lyon 69002
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTQuai Perrache vue sur Rhone, à 10 mn de la gare de Perrache, du métro ligne A, à 5mn du tram T1 et T2 (arrêt Saint Blandine), dans un immeuble ancien, nous vous proposons ce grand T2 entièrement repeint de 62.65 m². Situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur il est composé d'une vaste entrée desservant la salon en parquet avec chemninée décorative et deux placards muraux, une grande cuisine avec plan de travail, une chambre au calme sur cour avec salle d'eau et des WC independants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est individuelle.
Réf. 331503899
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
659 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
72 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
814.46 € TTC Dont état des lieux
187.96 € TTC Dépôt de garantie
587 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1015.74 € / mois Loyer de base
587 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1947 Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
62.7 m² Surface habitable
62.7 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
659 € / mois CC
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21 QUAI PERRACHELYON 6900262,7 m²
62,7 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
659 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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