Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.5 m² à louer - 725 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - 2 QUAI RAMBAUD Lyon 69002

2 Quai Rambaud 69002 Lyon, à proximité des commerces et des transports (MA / Arrêt Lyon Perrache), venez découvrir cet appartement T2 au 6ᵉ étage avec ascenseur, doté d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre, un WC et une salle de bain.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Réf. 331589818

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
725 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
32 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
578.9 € TTC
Dont état des lieux
133.6 € TTC
Dépôt de garantie
693 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
712 € / mois
Loyer de base
693 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
44.5 m²
Surface habitable
44.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

725 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 QUAI RAMBAUDLYON  6900244,5 m²

44,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

725 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon