Location Appartement 3 pièces 49.41 m² - 101 MONTEE DE CHOULANS Lyon 69005

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, Montée de choulans, dans un immeuble avec ascenseur nous vous proposons un appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage et traversant. Ce logement comprend une entrée avec un grand placard aménagé, 2 chambres dont une petite, une salle d'eau avec branchement pour un lave linge, un petit wc, un salona avec un rangement mural et une cuisine ouverte meublée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

Réf. 331633670

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

642.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

148.24 € TTC

Dépôt de garantie

690 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

02/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

691.74 € / mois

Loyer de base

690 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1955

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.41 m²

Surface habitable

49.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 49.41 m² - 101 MONTEE DE CHOULANS Lyon 69005