Location Appartement 3 pièces 64.8 m² - 5 RUE CHARLES DULLIN Lyon 69002

5 Rue Charles Dullin 69002 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro A et D / Arrêt Bellecour), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, doté d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée décorative, 1 chambre avec une autre cheminée décorative et la deuxi^ème avec une mezzanine, une salle d'eau et un wc.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Réf. 331622601

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1032 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

850.17 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.34 € TTC

Dépôt de garantie

985 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1023.84 € / mois

Loyer de base

985 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.8 m²

Surface habitable

64.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.8 m² - 5 RUE CHARLES DULLIN Lyon 69002