Location Appartement 2 pièces 42.9 m² - 46 COURS CHARLEMAGNE Lyon 2ᵉ 69002

46 COURS CHARLEMAGNE ? Charmant T2 à découvrir ! Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, cet appartement, idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains. Le chauffage est individuel électrique. DISPONIBLE DE SUITE

Réf. 331633202

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

24 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

557.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.7 € TTC

Dépôt de garantie

706 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

712.14 € / mois

Loyer de base

706 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.9 m²

Surface habitable

42.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.9 m² - 46 COURS CHARLEMAGNE Lyon 2ᵉ 69002