Location Appartement 3 pièces 51.37 m² - 14 RUE DES REMPARTS D'AINAY Lyon 69002

14 Rue des Remparts D'Ainay 69002 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro A / Arrêt Ampère), situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement T3 doté d'une entrée, une cuisine meublée, équipée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Réf. 331638797

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

673.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

155.34 € TTC

Dépôt de garantie

775 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

775.687 € / mois

Loyer de base

775 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.37 m²

Surface habitable

51.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 51.37 m² - 14 RUE DES REMPARTS D'AINAY Lyon 69002