Location Appartement 2 pièces 44.55 m² - 38 RUE DE BREST Lyon 69002
38 Rue de Brest 69002 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro A / Arrêt Cordelier), situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement T2 doté d'une entrée, une cuisine séparée et meublée, un séjour spacieux et lumineux, une chambre et une salle d'eau.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Réf. 331642425
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
662 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
450 € TTC Dont état des lieux(2)
134.99 € TTC Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
15/02/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
801.9 € / mois Loyer de base
615 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1947 Digicode
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
44.55 m² Surface habitable
44.55 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
662 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
38 RUE DE BRESTLYON 6900244,55 m²
44,55 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
662 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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