Location Appartement 2 pièces 61.82 m² - 26 PLACE BELLECOUR Lyon 69002

AU 26 PLACE BELLECOUR 69002 ,venez découvrir ce T2 spacieux celui ci bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de Lyon..Il se compose d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équpiée ( plaque, hotte, éléments hauts et bas), un séjour lumineux, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau.Le chauffage est individuel gaz Celui ci est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant la proximité immédiate des transports, commerces et commodités
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665136

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1355 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

97 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

811.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

187.31 € TTC

Dépôt de garantie

1258 €

Disponible le

01/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1112.76 € / mois

Loyer de base

1112.76 € / mois

Complément de loyer

145.24 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.82 m²

Surface habitable

61.82 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 61.82 m² - 26 PLACE BELLECOUR Lyon 69002