Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.3 m² à louer - 1154.3 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Location Appartement 4 pièces 74.3 m² - 141 AVENUE DE SAXE Lyon 69003

141 AVENUE DE SAXE - dans le quartier animé de SAXE GAMBETTA, à deux pas du métro et des commerces, dans un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, T3bis au 3ᵉ étage composé d'une grande entrée, une cuisine avec coin repas, un séjour double, 2 chambres, une salle de bains moderne séparée des WC. Chauffage compris dans les charges, double vitrage. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Réf. 331563914

Caractéristiques du bien

3e

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1154.3 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
226 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
965.26 € TTC
Dont état des lieux
222.76 € TTC
Dépôt de garantie
928.3 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1062.49 € / mois
Loyer de base
928.3 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3e
Surface totale
74.3 m²
Surface habitable
74.3 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 154,30 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

141 AVENUE DE SAXELYON  6900374,3 m²

74,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 154,30 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon