Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.3 m² à louer - 779 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.3 m² - 70 AVENUE FELIX FAURE Lyon 69003

70 AVENUE FELIX FAURE - 69003 LYON VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - A deux pas de la Place Bir-Hakeim, proche de toutes commodités, nous vous propose ce joli T2 sous les toits avec ses poutres apparentes. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. L'eau froide est également individuelle.N'hésitez plus à déposer votre dossier de candidature.https://view.ricoh360.com/6113513a-48f5-40ᵉ9-933d-30ᵉ88de62cc

Réf. 331573028

Caractéristiques du bien

CBL

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
779 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
38 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
484.26 € TTC
Dont état des lieux
111.76 € TTC
Dépôt de garantie
741 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponible le
29/06/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
611.72 € / mois
Loyer de base
610.9 € / mois
Complément de loyer
130.1 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
CBL
Surface totale
37.3 m²
Surface habitable
37.3 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 331 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

779 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

70 AVENUE FELIX FAURELYON  6900337,3 m²

37,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

779 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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