Location Appartement 2 pièces 47.4 m² - 19 RUE SAINT NESTOR Lyon 69008

19 RUE SAINT NESTOR - 69008 LYON VISITE VIRTUELLE! À deux pas de l?avenue des Frères Lumière, de ses nombreux commerces et de la station de métro Montplaisir, nous vous proposons ce charmant T2 situé en étage élevé, offrant une vue dégagée.Il se compose d?une entrée avec placard mural, d?une chambre avec placard intégré, d?une cuisine indépendante, d?un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d?une salle d?eau.Une place de stationnement et une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Réf. 331562657

Caractéristiques du bien

7^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

615.82 € TTC

Dont état des lieux

142.12 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.4 m²

Surface habitable

47.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 47.4 m² - 19 RUE SAINT NESTOR Lyon 69008