Location Appartement 2 pièces 41.92 m² - 64 RUE DES RANCY Lyon 69003

64 RUE DES RANCY, dans un immeuble ancien sécurisé, venez découvrir ce T2 de 41,92m2 au 4ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un agréable séjour au calme en parquet ave cheminée décorative, une cuisine ouverte et équipée, une chambre en parquet, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Réf. 331576976

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

738 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

544.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

125.76 € TTC

Dépôt de garantie

708 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

708.448 € / mois

Loyer de base

708 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.92 m²

Surface habitable

41.92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.92 m² - 64 RUE DES RANCY Lyon 69003