Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à louer - 794 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à louer - 794 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à louer - 794 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.7 m² - 8 PLACE BIR HAKEIM Lyon 69003

8 Place Bir Hakeim 69003 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro D / Garibaldi), situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, doté d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec un petit balcon, une cuisine séparée et meublée, une salle de bain.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.Un parking et une cave accompagnent la location de ce bien.

Réf. 331597991

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
794 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
580.84 € TTC
Dont état des lieux
134.04 € TTC
Dépôt de garantie
734 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
07/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
768.84 € / mois
Loyer de base
734 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
44.7 m²
Surface habitable
44.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

794 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 PLACE BIR HAKEIMLYON  6900344,7 m²

44,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

794 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon