Location Studio 24.9 m² - 117 RUE BARABAN Lyon 69003
117 RUE BARABAN - 69003 lYONVISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT !À deux pas de la gare Part-Dieu et des commerces de proximité, découvrez ce joli studio situé dans une résidence récente et sécurisée.Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il se compose d?une pièce de vie fonctionnelle avec rangement mural, d?un coin cuisine moderne, aménagé et équipé, ainsi que d?une salle d?eau avec WC.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels au gaz, et l?eau froide est également individuelle, pour une parfaite maîtrise de vos consommations.
Réf. 331614250
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
462 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
323.7 € TTC Dont état des lieux(2)
74.7 € TTC Dépôt de garantie
412 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
475.59 € / mois Loyer de base
412 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2e Surface totale
24.9 m² Surface habitable
24.9 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
462 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
117 RUE BARABANLYON 6900324,9 m²
24,9 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
462 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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