Location Appartement 2 pièces 54.76 m² - 26 RUE BARABAN Lyon 69003

26 RUE BARABAN, dans un immeuble ancien et sécurisé, venez découvrir ce T2 de 54,76m2 au 1ᵉʳ étage. Il se compose d'un séjour en parquet avec cheminée décorative, une chambre en parquer, une cuisine indépendante, une salle de bains. Chauffage individuel électrique.

Réf. 331617368

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

640 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

411.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

164.28 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

909.016 € / mois

Loyer de base

600 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.76 m²

Surface habitable

54.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 54.76 m² - 26 RUE BARABAN Lyon 69003