Location Appartement 3 pièces 81.33 m² - 78 RUE MAURICE FLANDIN Lyon 69003

AU 78 RUE MAURICE FLANDIN 69003 LYON à deux pas de la gare de la Part Dieu et des commerces, venez découvrir ce beau T3 dans un immeuble récent , celui ci se compose d'une cuisine séparée avec une buanderie,un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, un garage et une cave viennent compléter cette location.Le chauffage et l'eau chaude indivuduels gaz

Réf. 331639623

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1166 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1057.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

243.99 € TTC

Dépôt de garantie

1094 €

Disponible le

08/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

81.33 m²

Surface habitable

81.33 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 81.33 m² - 78 RUE MAURICE FLANDIN Lyon 69003