Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.91 m² à louer - 661.96 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.91 m² à louer - 661.96 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.91 m² à louer - 661.96 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.91 m² - 2 BIS PASSAGE FEUILLAT Lyon 69003

Niché au cœur du quartier recherché de Monchat, ce T2 allie confort, praticité et emplacement stratégique dans un quartier dynamique et apprécié. L'espace de vie se compose d'un séjour prolongé par un balcon, parfait pour vos moments de détente. Une entrée bien pensée, une cuisine indépendante et une chambre confortable complètent ce bien. La salle de bains est pratique et bien agencée. Le chauffage électrique individuel assure une température agréable tout au long de l'année.Atout majeur de ce bien : un garage en annexe, rare dans ce secteur, qui vous épargnera la recherche quotidienne de stationnement. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331651453

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
661.96 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
81 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
549.86 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.99 € TTC
Dépôt de garantie
580.96 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
645.414 € / mois
Loyer de base
580.96 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.91 m²
Surface habitable
41.91 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 351 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

661,96 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 BIS PASSAGE FEUILLATLYON  6900341,91 m²

41,91 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

661,96 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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