Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.88 m² à louer - 712 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.88 m² - 8 RUE DU GAZOMETRE Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTA 7 mn à pied de la Bourse du Travail, du métro ligne B, dans un quartier commercant, au sein d'un petit immeuble entretenu et sécurisé, nous vous proposons cet appartement T2 ENTIEREMENT RENOVE avec chauffage par pompe à chaleur et donc climatisation pour les mois d'été. Situé dans la cour intérieure au 1ᵉʳ étage, il est au calme. Il se compose d'une entrée avec un grand dégagement desservant, un salon en parquet avec chemniée décorative et deux placard muraux, une cuisine meublée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte, une belle chambre en parquet et une salle d'eau avec WC. Pour les plus sportifs vous pourrez stationner votre vélo dans la cour sécurisée de l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est également individuelle.

Réf. 331552424

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
712 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
32 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
562.59 € TTC
Dont état des lieux(2)
129.93 € TTC
Dépôt de garantie
680 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
668.928 € / mois
Loyer de base
680 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Digicode
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.88 m²
Surface habitable
42.88 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

712 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE DU GAZOMETRELYON  6900342,88 m²

42,88 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

712 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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