Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.61 m² à louer - 700 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.61 m² à louer - 700 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.61 m² à louer - 700 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Appartement 2 pièces 43.61 m² - Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 3ème arrondissement de Lyon, rue du Dauphiné, à côté du tram T3 et des commerces, dans un immeuble bien entretenu avec un ascenseur, nous vous proposons un appartement 2 pièces situé au troisième étage qui vient d’être rénové. Ce logement comprend une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie avec une cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson, four, grand frigo), une chambre avec un rangement mural et une cheminée décorative et l’accès à un balcon, une salle de bain, un wc séparé. Ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électrique.

Réf. 331651644

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
572.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
132.13 € TTC
Dépôt de garantie
658 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
700 € / mois
Loyer de base
658 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43.61 m²
Surface habitable
43.61 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

59 RUE DU DAUPHINELyon  6900343,61 m²

43,61 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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