Vue n°1 Studio T1 F1 38.41 m² à louer - 710 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Studio T1 F1 38.41 m² à louer - 710 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Studio T1 F1 38.41 m² à louer - 710 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Avant-première

Location Studio 38.41 m² - 9 RUE DANIELLE FAYNEL DUCLOS Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de la faculté Manufactures des tabacs et de la Part Dieu, proche du métro ligne D (arrêt Garibaldi), dans un immeuble récent bien entretenu, nous vous proposons un grand studio (loué vide) en rez-de-chaussée sans vis à vis avec un balcon couvert. Ce logement comprend une entrée avec un placard aménagé, une cuisine équipée (non meublée) de 2 plaques de cuisson et d'un petit frigo ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie d'un parking en sous sol. Chauffage urbain collectif, eau froide et eau chaude collectifs, tout au gaz avec facturation individuelle sur relevé de compteur, un abonnement fideloconso est à prendre par le locataire.

Réf. 331654702

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
503.94 € TTC
Dont état des lieux(2)
116.38 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponible le
27/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
810.451 € / mois
Loyer de base
650 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
38.41 m²
Surface habitable
38.41 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 190 € et 310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE DANIELLE FAYNEL DUCLOSLYON  6900338,41 m²

38,41 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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