Location Appartement 3 pièces 70 m² - 4 RUE DE LA BUIRE Lyon 69003

AU 4 rue de la Buire, venez découvrez ce charmant appartement 3 pièces offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Ce bien se compose d?un séjour confortable ouvrant sur un balcon à vivre,de deux chambres, d?une cuisine fonctionnelle et d?une salle de bain. Son ambiance feutrée en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien.Un garage vient compléter cette location.Parfait pour un couple, une petite famille ou des personnes appréciant les espaces cocooning.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665079

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1020 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

918.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

212.1 € TTC

Dépôt de garantie

965 €

Disponible le

06/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1120 € / mois

Loyer de base

965 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70 m²

Surface habitable

70 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 70 m² - 4 RUE DE LA BUIRE Lyon 69003