Location Appartement 3 pièces 74.99 m² - LE RANCY PART DIEU Lyon 69003

27 RUE DES RANCY, dans une résidence sécurisée, venez visiter ce spacieux T3 de 74,99m2 situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant, un agréable séjour en parquet, deux chambres sur cour, une cuisine aménagée, et une salle bains. Chauffage individuel électrique. Garage et cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669034

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1060 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

983.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

227.22 € TTC

Dépôt de garantie

970 €

Disponible le

04/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1034.862 € / mois

Loyer de base

970 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.99 m²

Surface habitable

74.99 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 74.99 m² - LE RANCY PART DIEU Lyon 69003