Location Appartement 4 pièces 83 m² - Lyon 69003
66 ROUTE DE GENAS 69003 LYON, à proximité des commerces et des transports (T3 / Arrêt Reconnaissance Balzac), situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, venez découvrir cet appartement T3 doté d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse, la cuisine est séparée, meublée et équipée.Vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, l'eau froide est individuelle.Un garage accompagne la location de ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331685474
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1154 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1088.96 € TTC Dont état des lieux(2)
251.49 € TTC Dépôt de garantie
1104 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois Disponible le
01/08/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1154 € / mois Loyer de base
1104 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
83 m² Surface habitable
83 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 154 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
66 RTE DE GENASLyon 6900383 m²
83 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 154 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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