Location Appartement 4 pièces 95.96 m² - Lyon 69003
76 Avenue Felix Faure 69003 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro D / Arrêt Garibaldi), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, venez découvrir cet appartement T4 doté d'une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une première terrasse, une cuisine séparée avec un accès à une deuxième terrasse. Vous trouverez également 3 chambres avec rangements, 2 salles de bains, un wc.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.Un garage accompagne la location de ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331724631
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1401.2 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
92 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1016.94 € TTC Dont état des lieux(2)
290.76 € TTC Dépôt de garantie
1309.2 € Disponible le
22/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1401.2 € / mois Loyer de base
1309.2 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2004 Interphone
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
95.96 m² Surface habitable
95.96 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 401,20 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
ALIZE PLAZA 1 PLACE BIR HAKEIMLyon 6900395,96 m²
95,96 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 401,20 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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