Location Appartement 3 pièces 69.53 m² - 10 RUE ROSSET Lyon 69004

Croix-rousse, rue Rosset - Entre le métro Hénon et la rue principale commerçante, venez visiter ce joli T3 de 69 m2 au 2ᵉ étage et idéalement situé. Composé d'un séjour avec accès sur terrasse, vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en extérieur. Cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Un garage et une cave sont annexés au bail pour plus de praticité. *** Disponibilité immédiate ***

Réf. 331632881

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1018 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

903.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

208.6 € TTC

Dépôt de garantie

938 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1126.386 € / mois

Loyer de base

938 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.53 m²

Surface habitable

69.53 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 69.53 m² - 10 RUE ROSSET Lyon 69004