Location Studio 16.89 m² - 66 GDE RUE CROIX ROUSSE Lyon 4ᵉ 69004

Au coeur de la Croix-Rousse, dans la grande rue commerçante d'un quartier dynamique et convivial - Studio de 16,89 m2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce principale avec kitchnette équipée de plaques et d'un frigo, d'un branchement pour l'installation d'une machine à laver, salle d'eau avec wc. *** Disponibilité immédiate ***

Réf. 331637721

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

375 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

221.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

51.18 € TTC

Dépôt de garantie

355 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

356.379 € / mois

Loyer de base

355 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

16.89 m²

Surface habitable

16.89 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 16.89 m² - 66 GDE RUE CROIX ROUSSE Lyon 4ᵉ 69004