Location Appartement 3 pièces 72.13 m² - 1/7 RUE DES GRANGES Lyon 69005
LYON 5ᵉ plein coeur du Point du Jour, dans belle résidence calme et arborée, spacieux T3 de 72m2 au 4ᵉ étage avec ascenseur, lumineux. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec accès terrasse, une cuisine séparée meublée avec plaques, four et hotte, 2 chambres en parquet, dressings, salle de bains et wc. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). Cave et parking privée.
Réf. 331642739
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1032 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
117 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
946.34 € TTC Dont état des lieux(2)
218.55 € TTC Dépôt de garantie
915 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
17/02/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
944.903 € / mois Loyer de base
915 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1988 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
72.13 m² Surface habitable
72.13 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 032 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1/7 RUE DES GRANGESLYON 6900572,13 m²
72,13 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 032 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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