Location Appartement 3 pièces 89.13 m² - 47 AVENUE VALIOUD Sainte Foy Les Lyon 69110

47 avenue Valioud proche du centre Agréable Copropriété des années 70 avec gardien au calme appartement au 7ᵉ étage très belle vue sur Lyon exposé EST/OUEST bel appartement refait sans balcon grand séjour, salle à manger avec coin cuisine 2 chambres salle de bains wc chauffage inclus cave parking extérieur à disposition

Réf. 331642911

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1001 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

160 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1169.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

270.06 € TTC

Dépôt de garantie

841 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

15/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1954

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

89.13 m²

Surface habitable

89.13 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 89.13 m² - 47 AVENUE VALIOUD Sainte Foy Les Lyon 69110