Location Appartement 3 pièces 71.8 m² - 38 RUE BOSSUET Lyon 69006

75 RUE CUVIER - idéalement situé à proximité des métros Foch et Massena, dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur, T3 lumineux au 3ᵉ étage loué avec un GARAGE et une CAVE. Appartement composé d'une entrée aménagée d'un placard, une cuisine indépendante, un séjour donnant accès à un balcon, 2 chambres avec placard, une salle de bains séparée des WC, une buanderie / cellier. Chauffage et eau COMPRIS dans les charges. DISPONIBLE LE 31 MAI.

Réf. 331564358

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1290 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

160 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

933.4 € TTC

Dont état des lieux

215.4 € TTC

Dépôt de garantie

1130 €

Disponible le

31/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.8 m²

Surface habitable

71.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 71.8 m² - 38 RUE BOSSUET Lyon 69006