Location Appartement 3 pièces 77.5 m² - 38 COURS GAMBETTA Lyon 69007

38 Cours Gambetta, 69007 Lyon, situé à proximité des commerces et des transports (Métro Saxe ligne B et D), venez découvir ce T3 au 2ᵉ étage avec ascenseur, doté d'une entrée avec parquet, un séjour spacieux et également avec parquet. Les chambres sont lumineuses et possèdent des rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Réf. 331563473

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1055 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1006.98 € TTC

Dont état des lieux

232.38 € TTC

Dépôt de garantie

1015 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponible le

26/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

77.5 m²

Surface habitable

77.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 77.5 m² - 38 COURS GAMBETTA Lyon 69007