Location Appartement 3 pièces 87.18 m² - 107 RUE GARIBALDI Lyon 69006

Idéalement situé rue Garibaldi, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce T3 bis vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement meublée et semi-équipée (plaques et hotte), deux chambres, une salle d?eau et des wc indépendants. Le chauffage et l?eau froide sont inclus dans les charges.

Réf. 331615139

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1210 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1143.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

263.63 € TTC

Dépôt de garantie

1110 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1316.418 € / mois

Loyer de base

1110 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

87.18 m²

Surface habitable

87.18 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 87.18 m² - 107 RUE GARIBALDI Lyon 69006