Location Appartement 2 pièces 51.7 m² - 31 AVENUE LECLERC Lyon 69007

30 BIS AVENUE LECLERC- à proximité des commodités et des transports, venez visiter dans un immeuble de bon standind, ce joli T2 de 51.73 m2 en RDJ disponible de suite à la location.Le logement se compose d'une entrée,un séjour, une cuisine independante, une chambre, une sdb, wc. Chauffage et eau chaude individuels électrique, eau froide collective.

Réf. 331576986

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

672.5 € TTC

Dont état des lieux

155.2 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

832.37 € / mois

Loyer de base

650 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

51.7 m²

Surface habitable

51.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 51.7 m² - 31 AVENUE LECLERC Lyon 69007