Location Appartement 2 pièces 42 m² - 35 BIS AVENUE BERTHELOT Lyon 69007

35 BIS AVENUE BERTHELOT, proche Jean Macé, dans un immeuble ancien, T2 de 42m2 au 4ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bians. Chauffage individuel électrique, eau froide collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331607567

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

549 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

49 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

546 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

781.2 € / mois

Loyer de base

500 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42 m²

Surface habitable

42 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42 m² - 35 BIS AVENUE BERTHELOT Lyon 69007