Location Appartement 2 pièces 52 m² - 34 RUE LIEUTENANT COLONEL GIRA Lyon 69007
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, rue Lieutenant Colonel Girard, proche du métro ligne B arrêt Place Jean Jaurès/Debourg, dans une résidence calme avec gardien, nous vous proposons un appartement 2 pièces loué vide, disponible fin décembre et situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec un placard aménagé, une salle de bain avec wc, une cuisine meublée indépendante, un grand salon lumineux et une chambre. Le bien bénéficie d'une cave en sous-sol au niveau -1 et d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Réf. 331611499
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
785 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
675.36 € TTC Dont état des lieux
155.86 € TTC Dépôt de garantie
700 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
02/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
769.6 € / mois Loyer de base
700 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Loge gardien
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
52 m² Surface habitable
52 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
785 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
34 RUE LIEUTENANT COLONEL GIRALYON 6900752 m²
52 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
785 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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