Location Appartement 2 pièces 56.8 m² - 193 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE Lyon 69007

193 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - LYON 7 A deux pas du métro Garibaldi ligne D, des commerces, venez découvrir ce logement de type T2 de 56,8 m2. Situé au 2ᵉ étage, donnant sur la place, il est lumineux. Il est composé d'une entrée, une séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et wc indépendant. Pour faciliter vos déplacements, le logement est loué avec un garage fermé en sous sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est collective.

Réf. 331621709

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

785 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

738.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

170.4 € TTC

Dépôt de garantie

725 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

857.68 € / mois

Loyer de base

725 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.8 m²

Surface habitable

56.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 56.8 m² - 193 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE Lyon 69007