Location Appartement 2 pièces 44 m² - 129 AVENUE JEAN JAURES Lyon 69007

LYON 7 Métro Jean Jaurès, face au nouveau campus de l'EM LYON, dans bel immeuble ancien, joli T2 de 44m2 au 4ᵉ étage avec ascenseur comprenant hall d'entrée, séjour lumineux en parquet, coin cuisine ouvert, chambre avec rangements, salle de bains, wc séparé. Cave. Petite cour intérieure au calme.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665290

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

654 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

577.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.32 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

03/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

717.2 € / mois

Loyer de base

599 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44 m²

Surface habitable

44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44 m² - 129 AVENUE JEAN JAURES Lyon 69007