Vue n°1 Studio T1 F1 31 m² à louer - 631 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Studio T1 F1 31 m² à louer - 631 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Studio T1 F1 31 m² à louer - 631 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Avant-première

Location Studio 31 m² - 14, RUE DES ALOUETTES Lyon 69008

Location sur visite virtuelle.Découvrez ce T1 bis idéalement situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble du secteur recherché de Monplaisir, au 14 rue des Alouettes. Ce bien offre une configuration pratique et fonctionnelle pour votre quotidien.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également la présence d'un espace de rangement qui optimise l'agencement des lieux. Le logement bénéficie de peintures refaites à neuf, offrant un cadre agréable et prêt à vivre.En complément, ce bien dispose d'un garage en annexe, véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331629679

Caractéristiques du bien

1e

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
631 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
403 € TTC
Dont état des lieux(2)
93 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
616.9 € / mois
Loyer de base
600 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996

Caractéristiques du bien

Etage
1e
Surface totale
31 m²
Surface habitable
31 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

631 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14, RUE DES ALOUETTESLYON  6900831 m²

31 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

631 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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