Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.27 m² à louer - 620 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.27 m² - 69 RUE PIERRE DELORE Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, à côté du tram T6 arrêt Petite Guille, proche des commerces, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) situé au 6 ème étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie lumineuse avec le coin cuisine (non meublée et non équipée), une chambre, avec un placard mural non équipé, une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie d'un garage en sous-sol au niveau -1.Le chauffage et l'eau (froide et chaude) sont inclus dans les charges. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi SCELLIER INTERMEDIAIRE

Réf. 331643271

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
123 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
528.34 € TTC
Dont état des lieux(2)
122.02 € TTC
Dépôt de garantie
497 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
15/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
704.725 € / mois
Loyer de base
497 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
40.27 m²
Surface habitable
40.27 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

69 RUE PIERRE DELORELYON  6900840,27 m²

40,27 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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