Vue n°1 Studio T1 F1 31.76 m² à louer - 670 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.76 m² à louer - 670 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)Vue n°3 Studio T1 F1 31.76 m² à louer - 670 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)

Location Studio 31.76 m² - Lyon 69009

14 rue du Professeur Patel quartier Champvert, avec des commerces de proiximité (commerces alimentaires, pharmacie, presse..), les transports en commun bus 55, C21 et C24, dans une résidence calme et arborée, nous vous proposons un studio de 31,76 m2. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est oreinté Nord / est. Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, un pièce de vie avec grande baie vitrée, une coin nuit, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz et une salle de bain avec WC. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage fermé en sous sol. Le chauffage est collectif urbain et l'eau chaude et froide sont également collectives comprises dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672040

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
416.69 € TTC
Dont état des lieux(2)
96.23 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
28/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
670 € / mois
Loyer de base
570 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
31.76 m²
Surface habitable
31.76 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 RUE PROFESSEUR PATEL PATELLyon  6900931,76 m²

31,76 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Craponne

Adresse

124 Place Andree Marie Perrin

69290 Craponne