Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - Merignac 33700

Mérignac Soleil, proche des commerces et du tram, dans une résidence récente et sécurisée, appartement de type de T2 de 42,20m2 (porte 6) au 1ᵉʳ étage et comprenant: Une entrée, un séjour, une cuisine équipée (plaque et hotte), une chambre, une salle de bains, un WC, unbalcon de 4,20m2 et un parking couvert n°6Dosponible immédiatement

Réf. 331654884

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

553.67 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

127.87 € TTC

Dépôt de garantie

670 €

Disponible le

03/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.2 m²

Surface habitable

42.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - Merignac 33700