Location Appartement 2 pièces 31.64 m² - Montpellier 34080

LOCATION 100% EN LIGNEQuartier Celleneuve - Les Terrasses de l'Esplanade, 3 allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier.Dans une résidence du début des années 2000 sécurisée et proche toute commodité, un appartement situé au deuxi^ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine équipée et meublée donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.Un place de stationnement au sous/sol.Production d'eau chaude et chauffe : individuelle électriquePiscine dans la résidence.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE(dépot du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331454770

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

568 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

81 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

411.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.92 € TTC

Dépôt de garantie

487 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

25/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

568 € / mois

Loyer de base

487 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.64 m²

Surface habitable

31.64 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Eau chaude

chauffe-eau électrique

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 31.64 m² - Montpellier 34080